Anreise ab 16 Uhr / Abreise 10 Uhr. Die Abreise muss am Abreisetag wegen der Endreinigung bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.
Vertragsabschluss: Der Mietvertrag erhält seine Gültigkeit nach mündlicher oder schriftlicher Vereinbarung (z. B. E-Mail). Der Vermieter sperrt die Verfügbarkeit der Wohnung auf allen Buchungsplattformen. Der Vertrag ist vom Mieter unterzeichnet innerhalb von drei Werktagen an den Vermieter zurückzusenden.
Bezahlung: Die Anzahlung des Mietbetrages ist innerhalb von drei Werktagen nach Erhalt des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 10 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für WLAN, Wasser, Heizung, Strom und Abfall werden nicht erhoben.
Rücktritt/Stornierung:
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss auf postalischem Wege erfolgen und – wenn möglich – zusätzlich per E-Mail. Im Falle des Rücktritts sind Sie als Mieter wie folgt zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:
• bis zum 45. Tag vor Mietbeginn 50% des Gesamtpreises
• bis zum 30. Tag vor Mietbeginn 90% des Gesamtpreises
• Bei 29 Tagen oder weniger Tagen vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine mündliche Benachrichtigung genügt.
Ausnahme: Sollte dem Vermieter eine Weitervermietung gelingen, wird von ihm ein einmaliger Bearbeitungsaufwand von 50 € erhoben und dem stornierenden Mieter die Anzahl der neu vermieteten Tage mit bereits geleisteten Zahlungen verrechnet.
Pflichten des Mieters:
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und / oder deren Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken unterzubringen.
Haftung:
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Grillgeräte sowie des in Dingelsdorf befindlichen Teichs ist ausgeschlossen. Die Benutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Die Aufsichtspflicht der Kinder liegt in der Verantwortung der Eltern/erziehungsberechtigten Begleitpersonen. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer.
Schlussbestimmungen:
Fotos und Texte auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung vor (z. B. der Möbel), sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
